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6up电梯是个照妖镜南阳楼盘电梯用的都是啥品牌

  25层高的两梯四户,我们按照每户4位业主一天独自上下2次计算。平均每部电梯一天大概运行384次上下,一层高2.8米计算,一部电梯每天垂直运行约2.69公里。

  如果我们搜索“电梯坠落”或者“电梯坠亡”,会发现类似的事故屡屡发生。我本人在郑州乘坐电梯,也曾经历过坠梯。

  按理说,电梯都有安全钳,即使钢丝牵引绳断裂,轿厢也能及时停住,为什么电梯却跌落了十多层?

  (Elisha Otis 1854年著名的电梯坠落急刹实验,所有的电梯后来都使用了他发明的安全钳,即使钢丝绳断裂,也能及时刹住)

  这里面极可能的原因是,这部电梯连安全钳都失效了

  (2015年6月4日16时35分,福州世茂外滩花园小区3号楼FGH区,业主郭先生在被困电梯20分钟后,被维保员开门带出,返身捡皮包时,不幸被夹身亡)

  (2014年9月14日17:47,华侨大学电梯事故,该男生正常出入电梯,结果造成死亡)

  查询南阳房管局网站,我们会发现,物业维修最常见的两项是:楼顶渗漏和电梯故障,其中电梯故障占了很高比例。

  如上图可见,仅二月份到四月份,就有中璟濠庭、丰泰小区、文秀花园、防爆厂安置小区、梅溪商务大厦、怡博城市花园、星旺家园等小区需要进行电梯维修......

  我们看某知名房企小区的电梯,电梯绳10年质保,但是

  有电梯销售总监对整个国产(含合资)电梯市场做了一个比喻:五个西瓜和一地芝麻。

  所谓五个西瓜,就是市场占有率最大的五个品牌,一般公认是:三菱、蒂森克虏伯(简称蒂森)、日立、奥的斯、通力。

  这些品牌销售量加起来不到整个市场占有率的20%。当然这些小品牌一般不固定,换得很快,一年大概倒掉100多个,当然又新注册100多个。

  电梯价格差别很大,以一部五大品牌的18层住宅电梯(非消防)为例,从几万到100多万的市场上都有。

  如果留意的话,你会发现,医院使用的都是奥的斯、蒂森克虏伯(Thyssenkrupp)、通力等电梯,这个行业里的顶级电梯。其他的居民小区则什么品牌都有。

  要知道,电梯差价巨大,低端电梯后期维修成本高昂。不过到那时候,与开发商关系已经不大了。

  南阳各个小区用什么电梯呢,我对几个大品牌开发商做了初步调研,有懂行的来看一看,是西瓜,还是芝麻,看图不说话。

  在这里插播一句:南京的子超楼,始建于1930年代,我在这里拍到蒋介石当年用的电梯,一看牌子,也是奥的斯。这奥的斯电梯过了80多年,重新保养组装后竟然还能用。

  电梯用什么品牌,体现的不仅是开发商的诚意和实力,而且也是开发商的良心和社会责任。

  物业公司往往在住房交付初期,任由搞装修的业主野蛮使用电梯,超负荷运载装修材料,造成电梯日后的故障率大大提高。

  但住宅电梯强制报废规定在中国压根不存在,不少物业对电梯的维护是“不坏不修,不坏不保”,且热衷于聘请那些技术低、责任心差的低价维保队伍,加剧了电梯维护、保养的不堪。

  结果造成了电梯故障率出奇高,几乎人人都有过轿厢下坠的惊魂体验。而因电梯故障造成的伤亡事故,在中国也屡见不鲜。

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