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绿地携手中车 落地长三角一体化示范区首个大型

  7月30日,中共中央政治局会议部署下半年经济工作,强调要以新型城镇化带动投资和消费需求,推动城市群、都市圈一体化发展体制机制创新,绿地第一时间响应。

  8月4日,长三角绿色智能制造协同创新示范区项目合作签约,绿地控股(600606.SH)携手中车城市交通有限公司(简称中车交通)、苏州市吴江区人民政府及江苏省汾湖高新技术产业开发区管委会,将共同打造长三角一体化示范区自2019年初提出后首个超大规模的智能制造产业园项目。该项目位于汾湖高新技术开发区(黎里镇),为长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区中心区域,地理位置优越。该项目预计总投资约260亿元,将打造具有代表性的世界级城市群城市和产业双优融合更新项目,成为国内领先的人工智能产业制造基地,实现先进制造业、现代服务业落地与城市更新可持续发展充分融合,树立长三角一体化发展的新标杆。

  长三角一体化高质量发展作为国家重大战略,对引领全国高质量发展、建设现代化经济体系意义重大。建设长三角生态绿色一体化发展示范区,是我国区域一体化制度创新实践的重大举措和空间载体。汾湖位于沪苏浙“两省一市”交汇之处,“上海卫星城、生态科技城、现代高铁城”三城定位,是长三角一体化的真正龙头区域之一。

  绿地控股董事长、总裁张玉良指出,此次落地长三角一体化示范区首个超大规模的现代产业园项目,是绿地与苏州市政府全面战略合作的实质性重大项目落地,将进一步加快推动长三角一体化示范区建设步伐,提高经济集聚度、区域连接性和政策协同效率。同时,绿地深度融入长三角高质量一体化、助推长三角世界级城市群建设迈出关键一步。绿地高质量深耕长三角成效显著,仅2019年,绿地在长三角三省一市的投资规模就超过2000亿元,来自长三角地区的收入占比超过的40%、利润占比超过的50%。

  根据协议,三方将联合在汾湖实施传统制造业转型升级和城市空间提质增效的“领航员计划”,打造长三角绿色智造协同创新示范区和汾湖智造星舰超级工厂。一期项目预计2020年12月开工,将依托中车更上电梯产业总部平台、智能升降系统全球示范超级工厂和国家级检验检测中心、智能升降系统长三角机电研究院等龙头项目,建设长三角领先的智能制造4.0生态圈,打造全国一流的以智能升降系统产业为特色的高端装备智造超级工厂。6up

  汾湖智造星舰项目将全面整合区域低效产能,充分释放城市发展更新空间,实现增产能、增效益和减排放、减能耗,构建长三角绿色智造产业发展的未来空间。首批拟进驻的产业项目包括更上(中国)长三角机电研究院、绿脉特波电机、阿里云工业数据中心等。项目建成达产后将落户产业研发人才等高素质人员5000名,年销售300亿元,成为实现高质量发展的新型城镇化区域。

  长三角绿色智能制造协同创新示范区还将创新央企、地方国企和地方政府的合作模式,为长三角一体化高质量发展及区域新旧动能转换升级探索新路,打造发展新标杆。全力打造产业平台公司,合资在汾湖投资设立绿地(苏州)高科技产业有限公司,作为吴江区传统产业存量用地的更新开发主体,预计投资200亿元对汾湖传统产业存量用地进行梯度整合与开发,打造以“汾湖未来AI社区”为主的长三角绿色智能制造协同创新示范区项目。

  同时,还将合资组建注册资本金10亿元的中车交通“超级工厂”总部平台公司(简称中车超级工厂),预计投资60亿元打造长三角地区智能智造行业高地。全面加强研发与创新体系建设,汾湖智造星舰长三角机电研究院建成后,五年完成两个院士工作站、三个博士后工作站、一个国家级工程技术中心和企业创新中心建设;引进科研技术人员500名以上,年产各项专利1000件以上。推动中车超级工厂成为国内乃至全球行业技术资源汇集的产业高地、行业标准制定中心。政企协同、产城联动,全面保障发展要素,三方共同为汾湖智造星舰投资建设和运营发展提供专项产业资金扶持,积极推进区域内低效产能整合及城市存量空间更新。

  绿地与中车交通已签约全面战略合作,充分发挥双方在行业内的资源、技术优势,在产业新城(园区)及综合配套项目开发、升降系统业务以及智慧基建等领域深入合作,开创区域综合开发与智慧交通领域的合作新模式。

  张玉良透露,在绿地新一轮转型中,科技创新将是核心要素之一。此次合作,将助推绿地进一步实现产业协同,创新地产“智能+”的发展模式,推动地产科技变革。汾湖智造星舰产城新模式,将进一步在全国重要战略区域复制落地,逐步形成绿地智能制造产城项目全国布局。

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